令和3年和歌山県地価調査

・県全体の平均変動率は、住宅地は平成3年から31年連続、商業地は平成4年から30年連続の下落である。

・平均変動率の下落率が、住宅地は横ばい、商業地は拡大した。

・価格上昇地点は、住宅地は昨年の4地点から2地点に減少し、商業地は昨年の3地点から地点なしとなった。

・価格上昇地点があるのは、住宅地で9年連続である。

・和歌山市の商業地の平均変動率が、2年連続で下落した。

1 全体

［調査地点数：213（うち林地、選定替え地点を除く全用途継続地点数：202）］

・全用途の平均変動率は△1.3％で、平成3年から31年連続の下落である。

・下落率は、昨年9年ぶりに拡大したが、本年は昨年と同じ△1.3%で横ばいとなった。

・前年からの継続地点202地点のうち、価格が上昇した地点は2地点、横ばいの地点は30地点、下落した地点は170地点となっている。

・平均変動率は△1.4％で、平成3年から31年連続の下落である。

・下落率は、昨年9年ぶりに拡大したが、本年は昨年の△1.4%から横ばいとなった。

・価格上昇地点は、2地点（印南町1、串本町1）で、価格上昇地点があるのは9年連続である。

・価格上昇地点は、津波被害が懸念される紀中・紀南地方の高台の地点である。

・価格横ばい地点は、18地点(和歌山市11、田辺市3、岩出市2、白浜町1、串本町1)である。

・平均変動率は△1.2％で、平成4年から30年連続の下落である。

・下落率は、本年は昨年の△1.1％から2年連続で拡大した。

・価格上昇地点は、昨年3地点から、8年ぶりに上昇地点はなかった。

・価格横ばい地点は、11地点（和歌山市9、田辺市2）である。

・和歌山市の平均変動率は、本年は△0.5%で、昨年の△0.1%に引き続き2年連続で下落し、下落率が拡大した。

・平均変動率は△1.2%であり、昨年の△1.4%より下落率が縮小した。

・都道府県別の本県の全国順位(変動率が高い順)は、住宅地が42位(昨年37位）、商業地が28位（昨年26位）である。

・近畿地方（2府4県）の中では、住宅地は6位（昨年5位）、商業地は6位（昨年6位）である。

〇令和3年和歌山県地価調査の基準地の標準価格等

平成25年から付近案内図を廃止しました。個々の基準地の位置情報については、国土交通省の標準地・基準地検索システム（外部リンク）(全国)（外部リンク）、または和歌山県地理情報システム内の地価調査・地価公示調査地点地図で確認できます。

・附録