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農地法関係事務処理手引き

「手引き」の作成に当たって

 

 農地法は、農業の生産基盤である農地の所有および利用関係を調整し、耕作者の地位の安定と農業生産力の増進を図ることを目的とする法律であります。
  平成28年の法改正により農業への参入の促進など、限りある我が国の農地を有効利用する観点から見直しが行われましたが、今後も良好な営農条件を備えている農地を確保しつつ、計画的・合理的な土地利用の促進に努めていかなければなりません。
   このような状況の中、関係法令集や通達等に基づき農地法の適正な運用を行っているところでありますが、社会・経済情勢の変化などにより、事案の内容も益々複雑化、多様化する傾向にあります。
  この「手引き」は、こうした事案の事務処理の一助となることを目的として編集したものです。
 本冊子は、内容等記述しきれなかった点も多くありますが、農地行政担当者はもとより、関係者各位に広く利用され、農地行政の円滑な推進に資することとなれば幸いです。

平成29年3月

和歌山県農林水産部農林水産政策局農林水産総務課

 

ご利用方法

    下記の「各資料」には本編の目次を記載しており、詳細については各項目ごとにPDFファイルにとりまとめておりますので、詳細をご閲覧になりたい項目がありましたら、各項目の横にある「PDF」をクリックし、ファイルの閲覧、又は、ダウンロードをしてください 。
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各資料

平成29年3月30日 更新

一括ダウンロード PDF(3.8MB)

〈 留意事項 〉  PDF(43KB)

〈 目   次 〉  PDF(78KB)

 1. 総則  PDF(66KB)

第1  農地法の目的   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1
第2  用語の定義   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1~2
第3  農地について権利を有する者の責務   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2  

2 農地所有適格法人制度  PDF(157KB)   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3~10

3 農地等の権利移動の許可(法第3条) PDF 第1~4(176KB)、第5~8(177KB)

第1  許可の対象 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 11~13
第2  許可の性質 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13
第3  許可の基準 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13~18 
第4  農地所有適格法人以外の法人等による農地の権利取得の許可  ・・・・・ 18~21
第5  農地等について権利取得の届出  ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 22
第6  許可申請手続き・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 23~26
第7  農業委員会の処理 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・  26~27
   ※農地法第3条第2項第5号の規定による50アールに代わるべき面積の区域・・ 28

4農地転用の許可(法第4条・5条) 
 PDF 第1~3(251KB)、第3参考(102KB)、第4(292KB)、
第5~8(261KB)

第1  許可の対象 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 29
第2  許可の性質 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 29~30
第3  農地転用許可基準 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 30~44
   ※参考 宅地分譲を目的とする宅地造成事業の特例措置一覧  ・・・・・・・・  45~48 
第4  農地転用許可基準に関する留意事項  ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 49~57
第5  許可申請 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 58~59

第6  添付書類 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 59~60
第7  許可権者・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・   61 
第8  許可申請手続き・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 61~63
第9  農業委員会の処理
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 64~66
   ※農地転用許可(4条・5条)に係る関係部局一覧  ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 67~68

5 事業計画の変更  PDF(64KB)

第1  事業計画変更の承認 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 69 
第2  承認の基準 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 69
第3  事業計画変更申請の手続き・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 69~70

6 農地転用の届出  PDF(77KB)

第1  届出の対象 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 71 
第2  届出の手続き・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 71~72
第3  農業委員会の処理 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 72

7 公共事業の施行に伴う廃土処理等に係る
     農地転用の取り扱いについて   PDF(64KB)
     ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・  73~74

8 現況農地でない旨の証明  PDF(55KB)  ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 75

9 農地転用許可後の事務等の処理について PDF(95KB)  ・・・・・・・・・・・ 76~78

10 公共転用に係る法定協議制度の取り扱いについて PDF(123KB)・・・ 79~84

11 認定電気通信事業者の行う中継施設等の設置に伴う
      農地転用の取り扱いについて PDF(66KB)
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 85~86

12 和歌山県農業委員会ネットワーク機構
    農地転用現地調査実施要領 PDF(73KB)
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 87~88

13 違反転用に対する処分  PDF(88KB)

第1  違反転用者等 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 89
第2  処分(命令) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 89
第3  行政代執行 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 89~90 
第4  無断転用にかかる処理 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 90~92

14 農地等の賃借権とその解約等の制限   PDF(142KB)

第1  賃貸借の対抗力・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 93
第2  賃貸借の法定更新・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 93
第3  賃貸借の解約等の許可・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 93~97
第4  賃貸借解除の届出・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 97~98  
第5  賃貸借の解約等のその他の制限・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 98
第6  賃貸借の解約等の通知・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 98~99

15 支柱を立てて営農を継続する太陽光発電設備等についての
    農地転用許可制度上の取扱いについて PDF(194KB)
・・・・・・・・・・ 100~104

16 参考様式   PDF  1/2(461KB)、2/2(726KB)  ・・・・・・・・・・・・・・・・ 105~155   

      

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